其实听说这个项目的时候，基本上我认识的地产业内人都不太看好。

果然2年过去了，房子造出来了，政策出台。哈，果然是一个二十二条军规。那天在家里看新闻的时候，连一贯相信喉舌言论的爸爸都觉得荒谬了：

家庭月收入2300以下有资格申请；
经适房价格约6500一平，电视上看到的主力户型是80平方米以上。

算一下2300月收入，一年能有多少公积金？我懒得算税前收入，假设350一个月好了，即使工作了30年，也只有12.6万。而工作了30年的人，很难申请商业贷款吧。好吧，算这家人有一个在职青壮年，假设2300收入主要来源是这位年轻人（如果收入主要来源是他，那公积金就不会有那么多了。。。），他每月可以贷款1150元。6500单价x80平方米＝52万。就算首付全用公积金充了，还剩30万。商业贷款最长30年，本利加起来60万，每月需要还1670元。

当然实际上基本上不会产生那么理想的情况。爸爸认为，家庭月收入2300的家庭，绝对拿不出10万元的首付。除非除了记录在案的收入以外，家里有人做生意有不经税务局记录的收入。而有额外收入的家庭，条件肯定已经超过了经济适用房的限制。

爸爸举的例子是我某舅舅，家庭收入足够低，人均居住面积足够小，家庭成员全是上海户口。但是他们想都么想过去申请经济适用房。因为拿不出首付，不可能贷到款。

今天随便搜了一下上海经济适用房，看来发现这个二十二条军规的人不少。呵呵，我对新闻写的来拿号的人数和场面表示怀疑。大家都知道新闻稿是怎么来的。我们来看这台戏怎么收场吧。